売戸建住宅 名古屋市中村区 沖田町 (岩塚駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市東山線 / 岩塚駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区沖田町 | ||||
| 築年月 | 2021年11月(築1年3ヶ月)
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建物面積 | 96.05㎡ | 土地面積 | 実測 102.97㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 ３面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 完成内覧会開催中！お気軽にお問合せください。◆東山線岩塚駅徒歩１０分◆近鉄黄金駅徒歩１３分◆近鉄烏森駅徒歩１３分 都心までのアクセスが便利な住環境です！
アピールポイント
《物件の魅力①》好立地に完成した南向きの住宅
●約４帖の玄関ホールは住む人がアレンジできる広々空間
●明るい日差しが差し込む南向きのリビング！
●キッチン隣には可動棚付きの収納スペース付き
●ガラスパネル採用した対面式のカウンターキッチン
●南向きの主寝室には収納に便利なウォークインクローゼット付き
●駐車２台可能！
《物件の魅力②》生活に便利な設備が標準搭載
●全室ＬＥＤ照明付き
●ＬＤＫエアコン
●食洗機付きのキッチン
●浴室暖房乾燥機
●床暖房
●全居室にカーテンレール・レースカーテン付き
●２４時間緊急対応サービス 住宅設備機器１０年保証
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物件について詳しく知りたい方は、０７０－１４４０－９９７２（営業担当：小口）までご連絡ください♪
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市東山線 / 岩塚駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄名古屋線 / 烏森駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩13分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区沖田町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,990万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 エアコン 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社サンコー |
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| 建物名 | 中村区沖田町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7･6･6） | 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 実測 102.97㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2021年11月(築1年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面9.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS121-0510-01499号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6974660404 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/11/10 | 次回更新予定日 | 2023/02/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンヨー不動産
- 交通：
- 名古屋市名城線／妙音通 徒歩3分
- 住所：
- 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３丁目３１番地の１
- TEL：
- 052-859-1436
- FAX：
- 052-841-6135
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２４１９９号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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