売戸建住宅 北設楽郡東栄町 大字本郷字上岡本 1階建 6LDK

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価格 1,000万円 間取り 6LDK
交通 飯田線 / 東栄駅 徒歩5800ｍ
[バス利用可] バス11分 東栄線本郷 停歩3分
所在地 愛知県北設楽郡東栄町大字本郷字上岡本
築年月 1867年4月(築157年1ヶ月) 建物面積 212.87㎡ 土地面積 公簿 926.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 物置・倉庫含めた全体像
  • 母屋（居宅）
  • 玄関前
  • 玄関
  • ８帖和室
  • ８帖和室仏間
  • 廊下
  • １２帖リビング
  • ８帖和室リビング隣
  • 洗面所への廊下
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • ２４ｃｍ角の大黒柱
  • リビング天井の梁
  • 食彩広場東栄店
  • ファミリーマート北設楽東栄町店
  • 東栄町立東栄中学校
  • 東栄町立東栄小学校
  • 東栄町立とうえい保育園
  • 東栄町役場
  • 下川診療所
  • 東栄郵便局

    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 東栄駅 徒歩5800ｍ
    [バス利用可] バス11分 東栄線本郷 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛知県北設楽郡東栄町大字本郷字上岡本
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　床下収納　シャッター雨戸　２口コンロ　上水道　下水道　電気　側溝　庭　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    空き家バンク登録物件
    国道１５１号線沿い、東栄町中心に位置し、車で５分圏内に行政・教育・医療・金融機関・スーパー・温泉施設あ

    り生活至便。築後１５０年超の古民家なるも、平成１８年に良質な柱・梁を活かした全面リフォームを実施しており修繕なく居住可能。２８０坪の敷地は２段の段違い、上段の２００坪の敷地に母屋の他に大型倉庫・物置が併設、下段の８０坪は駐車場などの多彩な活用が可能。令和５年９月に建物状況調査実施済み。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK（和 8･8･8･6･4.5　洋 6） 建物面積 212.87㎡
    土地面積 公簿 926.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1867年4月(築157年1ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2006年05月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2006年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2006年05月　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道 接面31.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977111571
    情報公開日 2023/12/06 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／中島　徒歩9分
    住所：
    愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目２０１番地の１　
    TEL：
    052-361-0030
    FAX：
    052-353-8031
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４１９９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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