売戸建住宅 名古屋市天白区 池場５丁目 (植田駅) 2階建 4LDK

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価格 5,240万円 間取り 4LDK
交通 名古屋市鶴舞線 / 植田駅 徒歩24分
[バス利用可] バス14分 天白中学校前 停歩3分
所在地 愛知県名古屋市天白区池場５丁目
築年月 2022年6月(築1年1ヶ月) 建物面積 110.96㎡ 土地面積 公簿 140.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
パントリーをはじめ収納が充実した築浅中古物件でメーカー保証の引継ぎが可能です。ＬＤＫには床暖房や電動シャッターを完備。小学校・中学校が共に徒歩１０分以内と近い点もポイントです。お気軽にお問合せ下さい。
  • 注文住宅の築浅中古物件。玄関土間収納の他、パントリーやＷ．Ｉ．Ｃ．など収納が充実したお家です。
  • 約１７．７帖のＬＤＫには床暖房完備。ＬＤＫの窓には電動シャッターが付いています。
  • 明るく開放的なキッチン。ワークトップは清潔感あるステンレス製。
  • 約３．７帖の洗面所にはハンガーパイプ・枕棚付きの大型収納スペースを完備。
  • キッチンに隣接したパントリー。床下収納もあります。
  • キッチンは食洗機完備。
  • ＬＤＫと隣接した約３．７帖の洋室。建具を開けてＬＤＫと一体での使用もできます。
  • 浴室。
  • 浴室は換気・乾燥・暖房・涼風機能付き。
  • １階トイレ。温水洗浄機能付きです。
  • 玄関の様子。土間収納が隣接しており、アウトドア用品など色々な物が収納できます。
  • 玄関土間収納は扉で仕切ることが可能です。
  • ２階北側の洋室。
  • ２階北側洋室のウォークインクローゼット。
  • ２階南東側の洋室。
  • ２階南西側の洋室。
  • ２階トイレ。温水洗浄機能付きです。
  • ポストの他に宅配ＢＯＸがあるため不在時でも宅配便の受取が可能です。
  • 車は並列２台駐車可能。

    アピールポイント

    ■小学校・中学校まで徒歩１０分以内の立地
    ■パントリーや玄関土間収納など収納が充実したお家
    ■注文住宅の築浅物件につきメーカー保証の引継ぎ可能
    ■収納棚付きの広々洗面所
    ・約１７．７帖のＬＤＫは床暖房完備
    ・ＩｏＴ仕様につき照明やエアコン、床暖房等がスマホで操作可能です
    ・宅配ＢＯＸがあるため不在時でも宅配便の受取が可能です
    ・１階ＬＤＫは電動シャッター付きです
    ・並列２台駐車可能
    ・株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ施工の注文住宅です

    ～周辺環境～
    　・天白小学校まで徒歩９分（約６６０ｍ）
    　・天白中学校まで徒歩２分（約１４０ｍ）
    　・土原の丘保育園まで徒歩１０分（約７８０ｍ）
    　・原幼稚園まで徒歩１４分（約１０８０ｍ）
    　・セブンイレブン名古屋石薬師店まで徒歩８分（約５８０ｍ）
    　・Ｖ・ｄｒｕｇ島田橋店まで徒歩９分（約７１０ｍ）
    　・コノミヤハローフーヅ天白店まで徒歩１５分（約１１７０ｍ）
    　・伊藤クリニックまで徒歩１０分（約７５０ｍ）
    　・木崎歯科医院まで徒歩９分（約６５０ｍ）

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 植田駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス14分 天白中学校前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市天白区池場５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,240万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　下水道　都市ガス　庭　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：（株）ＡＶＡＮＴＩＡ
    建築確認完了検査済証あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･5.7･5.7･3.7　LDK 17.7） 建物面積 110.96㎡
    土地面積 公簿 140.11㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年6月(築1年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.5m 公道 接面6.4m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977216946 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/20 次回更新予定日 2023/06/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋市名城線／妙音通　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３丁目３１番地の１　
    TEL：
    052-859-1436
    FAX：
    052-841-6135
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４１９９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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