売地 日進市 米野木町仲田 (米野木駅) 住宅用地

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価格 2,190万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄豊田線 / 米野木駅 徒歩17分
所在地 愛知県日進市米野木町仲田
土地面積 実測 201.32㎡ 坪数 60.89坪 坪単価 35.97万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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南道路×土地造成済み×土地最大６０坪×建築条件なし×駐車並列２台×人気エリア×「米野木駅」　自転車６分×ららぽーと愛知東郷　車１１分×マックスバリュ（米野木店）　自転車６分
  • 全３区画残１区画分譲中　建築条件はありません　お好きなメーカーで建築可能です
  • 全３区画残１区画分譲中
  • 全３区画残１区画分譲中　おススメの間取り・デザイン合わせて提案することも可能です
  • 全３区画残１区画分譲中　土地・建物合わせたご予算で提案することも可能です
  • 通りが広く安心して運転できます
  • ２号地：２１９０万円　２０１．３２㎡　６０．８９坪
  • 徒歩１４分　「オレンジ郡団」で有名な昨年創立１１０周年を迎えた人気の小学校　　　活気に溢れていそう！
  • 徒歩１０分　目指す学校像「学びに溢れ、優しさに溢れ、活気に溢れる学校」　　　　安心して通えそう！！
  • 徒歩２分　保育時間：平日　午前７時３０分から午後７時　土曜日　午前７時３０分から午後２時
  • 車１１分　営業時間：１０：００～２２：００（エリアによって異なります）　　　ららぽーと休日はマスト
  • 徒歩１８分　営業時間：７：００～２３：００（薬の販売は９：００～２１：００まで）
  • 徒歩１０分　営業時間：９：００～２１：００　　　現地から近くて非常に便利！！
  • 徒歩１７分　「伏見駅」まで２５分　　電車で中心街にもらくらく
  • 徒歩７分　　周りが柵で覆われていて安心でした

    アピールポイント

    【日進市米野木町３期のここがポイント】

    「自然と都市両方の良さを感じられる街」
    ・若い世代が多く活気があり、駅付近は発展していて商業施設が揃っておりとても便利
    ・自然が近く日本の四季を感じられ、穏やかで豊かな生活

    「南道路×約６０坪」
    ・陽当たりはもちろんですが、南側に庭が用意出来るのは一戸建て条件として◎
    　ウッドデッキ、人工芝などでアレンジしてオンリーワンのマイホームが描ける

    「宅地造成済」
    ・解体費用、外周ブロック費用など本来かかる費用が必要ありません！！

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    物件詳細情報

    交通 名鉄豊田線 / 米野木駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 愛知県日進市米野木町仲田
    物件種目 売地
    価格 2,190万円 坪単価 35.97万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考 開発許可等番号：開発許可番号：3尾建第96-149号
    土地面積 実測 201.32㎡ 坪数 60.89坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南8.5m 公道 接面5.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6975736785 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/11 次回更新予定日 2023/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋市名城線／妙音通　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３丁目３１番地の１　
    TEL：
    052-859-1436
    FAX：
    052-841-6135
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４１９９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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