売地 瀬戸市 上松山町２丁目 (新瀬戸駅) その他用地

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価格 3,700万円 最適用途 その他用地
交通 名鉄瀬戸線 / 新瀬戸駅 徒歩15分
所在地 愛知県瀬戸市上松山町２丁目
土地面積 公簿 489.00㎡ 坪数 147.92坪 坪単価 25.02万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    アピールポイント

    ■土地面積約１４７坪の整形地
    ■間口約１８ｍ
    ■建築条件無し、確定測量渡し
    ■２沿線利用可能
    ■名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅まで徒歩１５分
    ■愛知環状鉄道「瀬戸市」駅まで徒歩１４分

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    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 新瀬戸駅 徒歩15分
    その他交通 愛知環状鉄道 / 瀬戸市駅 徒歩14分
    所在地 愛知県瀬戸市上松山町２丁目
    物件種目 売地
    価格 3,700万円 坪単価 25.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：宅地造成工事規制区域、砂防法、居住誘導区域内
    ■引渡条件：現況渡し、契約不適合責任免責
    ■下水道は令和７年度共用開始予定（受益者負担

    金を要します）
    ■都市ガス本管が前面道路に埋設されていますが引込みはありません
    ■確定測量前につき面積、間口が増減する場合があります
    ■現況建物（賃貸中）
    　構造：木造瓦葺２階建　　　　種類：店舗・居宅
    　延床面積：２２９．５３㎡　　築年月：平成５年１月
    ※契約から引渡しまで６ヶ月程度要します
    土地面積 公簿 489.00㎡ 坪数 147.92坪
    最適用途 その他用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東16.0m 公道 接面18.0m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979528944 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋市名城線／妙音通　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３丁目３１番地の１　
    TEL：
    052-859-1436
    FAX：
    052-841-6135
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４１９９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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