新築売戸建住宅 知多市 八幡字荒古後 (寺本駅) 2階建 4LDK

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価格 2,390万円 間取り 4LDK
交通 名鉄常滑線 / 寺本駅 徒歩8分
所在地 愛知県知多市八幡字荒古後
築年月 2024年1月

 建物面積 97.72㎡ 土地面積 公簿 161.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 名鉄常滑線 / 寺本駅 徒歩8分
その他交通 名鉄常滑線 / 尾張横須賀駅 徒歩19分
名鉄河和線 / 高横須賀駅 徒歩25分
所在地 愛知県知多市八幡字荒古後
物件種目 新築売戸建住宅
価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 モニタ付インターホン
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

・国土法届出／不要
・完成物件は契約後３週間以内の決済が基本条件
・網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります
・外構については当社

指定とします
・フラット３５利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります
・株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は５５，０００（税込）、それ以外のフラット利用の場合は１０５，０００（税込）申し受けます
・司法書士・土地家屋調査士は当社指定
・建築中の建物の案内の際には安全確保の為ヘルメットの着用をお願い致します
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 -
間取り(内訳) 4LDK 建物面積 97.72㎡
土地面積 公簿 161.27㎡ 私道負担面積 -
築年月 2024年1月 階建 2階建
駐車場 - 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 -
用途地域 １種住居 接道状況 西3.0m 私道
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第HPA-23-09733-1号
現況 空家 引渡可能時期 予定　2024年06月
物件番号 6980261925
情報公開日 2023/10/14 次回更新予定日 2024/05/04

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)サンヨー不動産

交通：
名古屋臨海高速鉄道／中島　徒歩9分
住所：
愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目２０１番地の１　
TEL：
052-361-0030
FAX：
052-353-8031
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
取引態様：
媒介
免許番号：
愛知県知事免許（１）第２４１９９号
東海不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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