売戸建住宅 小牧市 大字林 (楽田駅) 1階建 7DK

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価格 1,650万円 間取り 7DK
交通 名鉄小牧線 / 楽田駅 徒歩42分
所在地 愛知県小牧市大字林
築年月 1977年12月(築46年5ヶ月) 建物面積 162.39㎡ 土地面積 公簿 319.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 名鉄小牧線 / 楽田駅 徒歩42分
    その他交通 -
    所在地 愛知県小牧市大字林
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※平成元年１２月増築（建物南側部分、地下車庫部分約６５㎡）
    ※旧既存宅地要件あり
    ※下水道供用開始区域（未接続、浄化槽使用中）
    ※埋蔵文化財包蔵地

    （平野遺跡）
    ※上記土地面積にはセットバック部分の面積（約２０．４６㎡）を含みます。
    ※平成１６年１２月リフォーム（水回り等）歴あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 6･6･10　洋 5.5･6･7･7　DK 7.5） 建物面積 162.39㎡
    土地面積 公簿 319.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年12月(築46年5ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2004年12月　キッチン　浴室
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東4.6m 公道 接面12.0m　北1.8m 公道 接面18.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 20.46㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981499443
    情報公開日 2024/02/26 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／中島　徒歩9分
    住所：
    愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目２０１番地の１　
    TEL：
    052-361-0030
    FAX：
    052-353-8031
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４１９９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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