売戸建住宅 北名古屋市 鹿田天田 (西春駅) 3階建 2SLDK

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価格 2,780万円 間取り 2SLDK
交通 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩9分
所在地 愛知県北名古屋市鹿田天田
築年月 2016年1月(築8年4ヶ月) 建物面積 92.73㎡ 土地面積 公簿 57.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

３面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ウッドデッキの他にルーフバルコニーのあるおうちです。 洗濯物を干すだけではなくルーフバルコニーで夏は
  • ブラウンとクリーム色の2色で暖かい落ち着きのある外観になっています。 デザイナーズハウスでこだわりのた
  • 玄関奥の色はブラックでかっこいい見た目です。内装だけでなく外観もこだわっているお家です！
  • 入ってすぐのスペースが広いためベビーカーを広げることも可能です。
  • 1階は和室で、お子さんが小さい頃はここを遊び場に！ 畳のため転んでも多少は安心できます。
  • おしゃれで見ていて飽きないデザインです。
  • 玄関入ってすぐが和室のため、小さなお子様がいてもお出かけの準備が便利！
  • お風呂に窓ありで換気もできます。
  • 温水洗浄便座で寒い冬でも大丈夫！
  • 2階17.5帖のLDK
  • 2階にキッチン、ランドリースペースが揃っており同じフロアで家事を行うことができるため便利な間取りです
  • リビングに入る扉は落ち着いたブルーで、見ているだけでも落ち着く色です
  • システムキッチン、L字キッチンで、料理しながらもリビングの見えるためご家族と会話をしながら家事を進め
  • カウンターのあるキッチンで料理する際のちょっとした置き場所として利用したり、お子さんの勉強机として利
  • キッチン横が畳のスペースのため、ゲートなどを置けば小さなお子さんが遊んでいるのを見守りながら料理
  • 2階リビング横の洗面台です。収納棚あり。
  • 2階リビング横のランドリースペースです。収納棚があるため安心です。
  • 屋根のあるバルコニーで多少の雨なら安心です。
  • 3階11.5帖の洋室です。お子さんが大きくなった際に2部屋に分けることが出来るような造りになっています。
  • 収納あり
  • 2面採光＆屋根裏部屋ありのお部屋
  • トイレ2か所あるため朝の忙しい時間でも安心です。
  • ルーフバルコニー
  • 屋上テラスのプロジェクター 一人のときは落ち着いたリラクゼーション空間であり、仲間が集まるとゴージャ
  • 屋上からの眺望は、遮るものが無く見晴らし良好！ 高層な建物からの視線も気になりません★
  • 屋上で周りの視線を気にせず、お子様が遊び放題！ 夏にはプールなどが出来るのも素敵ですね★
  • ルーフバルコニーからの眺めもよく晴れた日にはお子さんの遊び場として利用することも！
  • お子様が周りを気にすることなく遊べる唯一無二の空間★

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩9分
    その他交通 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩12分
    所在地 愛知県北名古屋市鹿田天田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北名古屋市鹿田天田
    間取り(内訳) 2SLDK（和７．５、洋１１．５、ＬＤＫ１７．５、Ｓ３） 建物面積 92.73㎡
    土地面積 公簿 57.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2016年1月(築8年4ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.5m 公道 接面5.6m
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1003526780
    情報公開日 2024/03/06 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／中島　徒歩9分
    住所：
    愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目２０１番地の１　
    TEL：
    052-361-0030
    FAX：
    052-353-8031
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４１９９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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