新築売戸建住宅 名古屋市昭和区 車田町１丁目 (吹上駅) 3階建 3LDK

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価格 4,590万円 間取り 3LDK
交通 名古屋市桜通線 / 吹上駅 徒歩4分
所在地 愛知県名古屋市昭和区車田町１丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 97.95㎡ 土地面積 実測 69.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土地面積６９．６３㎡。３階建て建築していきます。
  • 目の前には緑豊かな吹上公園♪小さなお子様がおもいっきり遊べます。
  • 足場ができました！
  • 目の前は公園。前面道路も広々、駐車もスムーズです。
  • 吹上駅５番出口まで徒歩４分！駅近ってやっぱり便利です◎
  • ローソンまで徒歩１分。駅までの通り道にコンビニがあるので、つい寄り道しちゃいそう☆
  • 吹上公園目の前！お山の滑り台が人気！小さなお子様とたっぷり遊べます。
  • 昭和スポーツセンター徒歩２分。ジムやプールもありますよ。
  • 吹上公園には噴水もあり、自然の中でのんびりできます。
  • 自転車で６分の距離にはイオンタウン千種店。
  • 吹上小学校まで徒歩５分
  • 吹上幼稚園まで徒歩４分

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 吹上駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市昭和区車田町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 昭和区車田町の家
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.4･9.1･5.3） 建物面積 97.95㎡
    土地面積 実測 69.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 西
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ25453号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年07月上旬
    物件番号 6981706035
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／中島　徒歩9分
    住所：
    愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目２０１番地の１　
    TEL：
    052-361-0030
    FAX：
    052-353-8031
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４１９９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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