新築売戸建住宅 西尾市 今川町浅間 (福地駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,696万円 間取り 3SLDK
交通 名鉄西尾線 / 福地駅 徒歩15分
所在地 愛知県西尾市今川町浅間
築年月 2024年1月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 160.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • シンプルな外観のおうち。親水効果のある汚れにくい外壁を使用しています。
  • 土間部分が広いので、家族で並んで靴を脱ぎ履きしても混み合いません。
  • 玄関には土間収納を造りました。
  • １８．７帖の広々リビング。ナチュラルテイストに仕上げました。
  • 横並びダイニングですっきり。
  • キッチンの奥はパントリーになっています。
  • キッチンはクリナップステディア。深型食洗器付きです。
  • 南向きの明るいリビングです。
  • キッチンの前にはカウンターを造作しました。
  • ２Ｆにはホスクリーン付きの室内干しスペースがあります。
  • 寝室には腰壁を設置。スマホや時計を置くのに便利です。
  • 寝室横には大容量ＷＩＣがあります。衣類だけでなく普段使わないスーツケース等もしまえます。

    物件詳細情報

    交通 名鉄西尾線 / 福地駅 徒歩15分
    その他交通 名鉄西尾線 / 西尾駅 徒歩27分
    所在地 愛知県西尾市今川町浅間
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,696万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　電気　エアコン　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｄｅａｒ＋Ｑｕａｌｉｔｅ今川町浅間Ｃ棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･5.2･7.3　LDK 18.7） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 160.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 東4.0m 私道 接面4.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築CI東海A70512号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982053399
    情報公開日 2024/04/13 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／中島　徒歩9分
    住所：
    愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目２０１番地の１　
    TEL：
    052-361-0030
    FAX：
    052-353-8031
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４１９９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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