新築売戸建住宅 名古屋市南区 氷室町 (道徳駅) 2階建 4LDK

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価格 4,099万円 間取り 4LDK
交通 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩6分
所在地 愛知県名古屋市南区氷室町
築年月 2024年1月

 建物面積 96.49㎡ 土地面積 公簿 104.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 上下階でも声が通りやすくオープンスペース感のある間取り
  • 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • 前面道路
  • 地図・案内図だけでなく地形図も外せない情報のひとつ
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • お風呂でも家族で団らん！最高に楽しいひととき
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
  • ここが毎日の健康チェックスペースになります（トイレ）
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 天井が高い、それだけで広々とした気持ち
  • 在宅やお子様のお勉強スペースに最適なスタディカウンター
  • ものが多い人にとって収納力はやっぱり大事なチェックポイント
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 増え続ける洋服問題に終止符を。すっきり収納でスタイリッシュに暮らそう
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！

    物件詳細情報

    交通 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩6分
    その他交通 名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩15分
    名鉄築港線 / 大江駅 徒歩25分
    所在地 愛知県名古屋市南区氷室町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 96.49㎡
    土地面積 公簿 104.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.9m 公道 接面6.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982113309
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／中島　徒歩9分
    住所：
    愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目２０１番地の１　
    TEL：
    052-361-0030
    FAX：
    052-353-8031
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４１９９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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