売マンション 宝マンション滝ノ水第５　Ａ棟 105 4LDK

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価格 1,580万円 階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩14分
所在地 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目
築年月 1994年9月(築29年8ヶ月) 面積 壁芯 85.72㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４ＬＤＫ　８５．７２㎡
  • 鉄筋コンクリート造３階建て　１階部分
  • ＬＤ約１３帖＋キッチン　リビングに和室が面しており、広々とした空間が広がります
  • ＬＤ約１３帖＋キッチン　２面採光で採光良好です
  • 便利な勝手口付きのカウンターキッチン
  • 便利な勝手口付きのカウンターキッチン
  • 三ツ口ガスコンロ
  • 給湯器リモコン
  • 琉球畳の約６帖和室
  • 約５．６帖洋室
  • 約６．３帖洋室
  • 約５．４帖洋室
  • 温水洗浄便座
  • シューズボックス
  • ヤマナカ滝ノ水店
  • Ｖ・ｄｒｕｇ緑鳴丘店
  • 名古屋市立滝ノ水中学校
  • 名古屋市立滝ノ水小学校
  • なるみ会第一なるみ病院

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩14分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 徳重駅 徒歩24分
    名古屋市桜通線 / 相生山駅 徒歩22分
    所在地 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,580万円 平米単価 18.44万円/㎡
    管理費 10,112円/月 修繕積立金 22,904円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 宝マンション滝ノ水第５　Ａ棟 105
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：（株）錢高組
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5.4･5.6･6.3）
    専有面積 壁芯 85.72㎡ バルコニー 8.38㎡
    階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年9月(築29年8ヶ月) 総戸数 25戸
    リフォーム履歴 ■内装：2023年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　襖張り替え
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(宝コミュニティサービス（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979816464
    情報公開日 2023/08/10 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／中島　徒歩9分
    住所：
    愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目２０１番地の１　
    TEL：
    052-361-0030
    FAX：
    052-353-8031
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４１９９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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