売マンション ライオンズマンション八事ガーデン　弐番館 8階 3LDK

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価格 1,990万円 階建/階 10階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 八事日赤駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
築年月 1983年2月(築41年4ヶ月) 面積 壁芯 73.20㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
管理の行き届いた緑豊かな敷地に建つマンションの８階部分のお部屋です。２０２１年４月に全面リフォームされたきれいなお部屋には畳の小上がりスペースが設けられています。是非お問合せ下さい。
  • 専有面積約７３㎡、３ＬＤＫ＋畳小上がりスペース、８階部分のお部屋です。
  • 管理の行き届いた緑豊かな敷地に建つマンションです。
  • 日当たりの良いリビング。隣の洋室との間仕切りを開ければ、より広い空間としての使用も可能です。
  • マンション敷地内。季節ごとの花や緑が楽しめます。
  • ２０２１年に全面リフォームされており対面キッチンになっています。
  • ＬＤＫ横にある畳の小上がりスペース。
  • 洗面所。洗面台は三面鏡タイプです。
  • 落ち着いた色合いの浴室。換気・乾燥・暖房・涼風機能付きです。
  • 日当たりの良いバルコニー。
  • 日当たりの良い南洋室。間仕切りを開けてＬＤＫと一体での使用も可能です。
  • 北洋室。収納もあります。
  • 温水洗浄機能付きトイレ。
  • 下駄箱を備えた玄関。
  • 集合ポスト。
  • 管理の行き届いたマンション敷地内。
  • 敷地内にある家庭菜園区画。
  • 敷地内にあるテニスコート。
  • 弐番館の外観と敷地内駐車場。
  • 駐車場は区画により料金が異なります。
  • 駐輪場。
  • 敷地内の高低差のある所にはスロープが設けられています。
  • 車の場合はこちらから敷地内へ入ります。
  • マンション敷地の外周にも花が植えられています。
  • 地下鉄名城線「八事日赤」駅まで徒歩１０分。
  • フィールステージ八事店まで徒歩４分。
  • サンドラッグいりなか店まで徒歩１６分。
  • ローソン昭和山手通三丁目店まで徒歩７分。
  • 名古屋第二赤十字病院まで徒歩１１分。
  • 八事富士見公園まで徒歩１分。
  • 滝川小学校まで徒歩１４分。
  • 川名中学校まで徒歩１８分。

    アピールポイント

    ■２０２１年４月に全面リフォームしたお部屋
    ■約７３㎡、畳の小上がり付き３ＬＤＫのお部屋
    ■８階部分につき日当たり良好
    ■緑豊かな敷地には家庭菜園区画やテニスコートもあります
    ■２０２２年４月に大規模修繕工事実施済み
    ■ペット飼育可能（規約による制限あり）

    ～周辺施設～
    　・地下鉄名城線「八事日赤」駅まで徒歩１０分（約７６０ｍ）
    　・滝川小学校まで徒歩１４分（約１０５０ｍ）
    　・川名中学校まで徒歩１８分（約１３７０ｍ）
    　・八事富士見公園まで徒歩１分（約８０ｍ）
    　・フィールステージ八事店まで徒歩４分（約２７０ｍ）
    　・サンドラッグいりなか店まで徒歩１６分（約１２５０ｍ）
    　・ローソン昭和山手通三丁目店まで徒歩７分（約５５０ｍ）
    　・名古屋第二赤十字病院まで徒歩１１分（約８２０ｍ）

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 八事日赤駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
    物件種目 売マンション
    価格 1,990万円 平米単価 27.19万円/㎡
    管理費 7,100円/月 修繕積立金 9,080円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション八事ガーデン　弐番館
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社長谷川工務店
    用途地域：１種低層
    建築確認番号：第607-412号
    駐車場使用料：５，０００円～１１，０００

    円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.5･5.4　LDK 12）
    専有面積 壁芯 73.20㎡ バルコニー 9.15㎡
    階建/階 10階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1983年2月(築41年4ヶ月) 総戸数 125戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2021年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：規約による制限、条件あり
    土地権利 所有権 敷地面積 27,855.29㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 予定　2024年09月上旬
    物件番号 6981994160 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/07 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サンヨー不動産

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／中島　徒歩9分
    住所：
    愛知県名古屋市中川区中島新町３丁目２０１番地の１　
    TEL：
    052-361-0030
    FAX：
    052-353-8031
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４１９９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。